Speerpunten

Portefeuillehouder: College

• In bestemmingsplannen meer rekening houden met wenselijke toekomstige ontwikkelingen.
• Met de herontwikkeling van de Maria Goretti locatie streven naar een kwaliteitsverbetering van de leefomgeving in het centrum van Volendam.
• Het Europaplein ontwikkelen tot een belangrijker, levendig onderdeel van het centrum van Volendam.
• De Lange Weeren wordt gezien als de ruimtelijke afronding van Volendam.
• Korsnass is een belangrijke woningbouwontwikkeling voor Edam.
• Het Tase-terrein in Volendam moet worden ontwikkeld, rekening houdend met de omgeving.
• Wij streven naar een goede doorstroming en veiligheid van het verkeer in onze gemeente. Projecten en aandachtspunten in dit kader zijn o.a. de verkeersontsluiting Broeckgouw, Waterrijk en Dijkgraaf Poschlaan.

Niet van toepassing.

In 2019 is het programma Projecten opgestart. In het programma Projecten zijn alle ruimtelijke projecten ondergebracht zodat de sturing en regie hierop eenduidig kan worden aangepakt.

Eén van de onderdelen van deze sturing is een vastgesteld ruimtelijk planproces. Dit Edam-Volendams Ruimtelijk Planproces, waarover eerder gerapporteerd is in de kwartaalrapportage Projecten, is een leidraad waarin het ruimtelijk proces, dat een project van begin tot eind doorloopt, inzichtelijk wordt gemaakt.

De ruimtelijke projecten zijn onder te verdelen aan de hand van de rol die de gemeente heeft:

Realisatie van sportaccommodaties/scholen/maatschappelijke voorzieningen/inrichting openbare ruimte
Hierin heeft de gemeente de regie.
Dit betreffen de projecten: nieuwbouw Meester Haye school en kindcentrum. In de begroting vindt u deze terug in programma 5.
Maar ook: De 2e fase van het parkeerterrein Singelweg en het Parkeerterrein Oosthuizen. Deze vindt u terug in programma 4.
In programma 3 gaat dit om de Scheepswerf Botter +, de meekoppelkansen bij de dijkversterking, 3e ontsluitingsweg, herontwikkeling Deimpt en Taseterrein.
De brandweer Kwadijk en tijdelijke huisvesting Brandweer Edam zijn in deze begroting onderdeel van programma 2.

Realisatie van ruimtelijke initiatieven (van derden)
Hierin heeft de gemeente een faciliterende rol. De ontwikkelaar is de trekker.
In 2019 is, mede naar aanleiding van het vaststellen van het Edam-Volendams Plan Proces een pilot gestart door deze initiatieven te laten begeleiden door een projectleider, die deze projecten integraal begeleidt en faciliteert. De kosten die de gemeente maakt met de ambtelijke begeleiding worden gelijk 1-op-1 doorbelast aan de ontwikkelende partij middels intentie- en/of anterieure overeenkomsten.

Ook de verschillende locaties die wij als gemeente verkopen, kun je scharen onder deze categorie. De verkoop van de locaties is/wordt voorbereid onder ruimtelijke kaderstelling door de gemeenteraad (definitiefase), de ontwikkeling ervan verloopt volgens de vervolgfases van het planproces en daar heeft de gemeente een faciliterende rol.

Realisatie van sportaccommodaties/scholen/maatschappelijke voorzieningen/nieuwe openbare ruimte

Scheepswerf Botter+ (Portefeuillehouders: Vincent Tuijp en Hans Schütt)
Ontwikkelen van een multifunctioneel gebouw met Scheepswerf op het Slobbeland waar historisch, drijvend erfgoed (Kwakken) onderhouden en gerestaureerd kan worden. Het project bevindt zich in de realisatiefase met het saneren en bouwrijp maken van het terrein. De omgevingsvergunning is verleend. De uitvoeringsovereenkomst met de aannemer is in Q2 2021 getekend. De verwachte oplevering vindt plaats in 2022.

Meekoppelkansen (Portefeuillehouders: Wim Runderkamp en Hans Schütt)
De gemeenteraad heeft besloten tot het uitvoeren van de voorgestelde meekoppelkansen (Kruising Warder, Afrit Noordeinde, Steiger en dijkovergang en Kite Surf locaties indien hiervoor subsidie verkregen kan worden), en het krediet hiervoor beschikbaar gesteld. In overleg met het Hoogheemraadschap en de Alliantie worden de meekoppelkansen verder uitgewerkt. Het project bevindt zich in de definitiefase. Aanvraag omgevingsvergunning wordt verwacht in 2022.   

Deimpt (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Wim Runderkamp)
De gemeenteraad heeft voor de zomer in 2021 besloten de kazernes Edam en Volendam samen te voegen op de Deimpt. Na de zomer kan het project opgestart worden. In 2022 is dan het haalbaarheidsonderzoek gereed.

Tase (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Vincent Tuijp)
De gemeenteraad heeft besloten dat een nieuw stadskantoor geen onderdeel uitmaakt van de visie van het Taseterrein. Na de zomer wordt gestart met de initiatieffase volgens het EVRPP.

3e ontsluitingsweg (Portefeuillehouder: Wim Runderkamp)
Het project bestaat uit het realiseren van een nieuwe ontsluitingsweg die ligt in het verlengde van de N244 en die aansluit op de Dijkgraaf Poschlaan tussen de kernen van Edam en Volendam. In 2022 is het project volop in uitvoering.

Verplaatsing Brandweer Kwadijk (Portefeuillehouders: Lieke Sievers en Wim Runderkamp)
Het realiseren van een brandweerpost in Kwadijk op nieuwe locatie. Het verkopen van de bestaande locatie. Het project bevindt zich in de ontwerpfase. Verwachte oplevering in 2022.

Tijdelijke verplaatsing Brandweer Edam (Portefeuillehouders: Lieke Sievers en Wim Runderkamp)
Om de voortgang van de stadsherstelontwikkeling aan de Hoogstraat niet te vertragen dient de brandweer Edam eind 2021/begin 2022 (tijdelijk) verhuisd te zijn.

Parkeerplaats Singelweg (zie ook programma 4) (Portefeuillehouders: Wim Runderkamp)
Realiseren van een parkeerterrein voor circa 150 personenauto’s aan de Singelweg in twee fasen. Fase 1 is in 2020 aangelegd. In 2022 wordt onderzocht of de 2e fase ook gerealiseerd dient te worden.

Kindcentrum (zie ook programma 5) (Portefeuillehouders: Vincent Tuijp en Wim Rijkenberg)
Het project bestaat uit het realiseren van een accommodatie voor het opvangen van kinderen in de leeftijd 0-4 jaar, in combinatie met sociale huurwoningen. In 2021 is de aannemer geselecteerd en wordt gestart met de bouw. Het project bevindt zich in de voorbereidingsfase. De start van de bouw is na de zomer van 2021. De oplevering van het project wordt verwacht in 2022.

Meester Hayeschool (zie ook programma 5) (Portefeuillehouders: Vincent Tuijp en Wim Rijkenberg)
Nieuwbouw van de Meester Hayeschool in Beets op de huidige locatie. Het project bevindt zich in de ontwerpfase. Het college heeft ingestemd met het nieuwe voorlopige ontwerp. De school wordt in 2022 opgeleverd.

Realisatie van ruimtelijke initiatieven (van derden)

Korsnass (Portefeuillehouder: Wim Rijkenberg)
Het betreft een ontwikkelgebied op het voormalige Korsnass-terrein met 13 basiswoningen, 16 midden woningen, 9 luxe woningen, 5 levensloopbestendige woningen, 23 appartementen (ouderen), 15 appartementen (starters) en 1 commerciële ruimte ca 1200 m2 door Baandervesting V.O.F (Bouwfonds Property Development en Kondor Wessels). Omdat de gemeente in dit project een faciliterende rol heeft, bepaalt de ontwikkelaar het tempo. Het project bevindt zich in de voorbereidingsfase. Verwachte oplevering 2022.

Lange Weeren (Portefeuillehouders: Hans Schütt tijdens MGA proces – daarna Wim Rijkenberg en Hans Schütt)
De Lange Weeren betreft een uitbreidingsplan aan de westrand van Volendam. De gebiedsopgave voor Lange Weeren bestaat uit de realisatie van een woongebied. Omdat de gemeente in dit project een faciliterende rol heeft, bepaalt de ontwikkelaar het tempo. Het project bevindt zich in de initiatieffase. De verwachting is dat in 2022 het bestemmingsplan kan worden voorgelegd.  

Cultureel Centrum (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Hans Schütt)
De locatie van het cultureel centrum in Oosthuizen wordt herontwikkeld naar 22 senioren woningen. Omdat de gemeente in dit project een faciliterende rol heeft, bepaalt de ontwikkelaar het tempo. Het project bevindt zich in de ontwerpfase. De verwachte oplevering vindt plaats in 2023.

Kraaiennest (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Hans Schütt)
De locatie aan de Tunnelpad 7 in Oosthuizen wordt  herontwikkeld naar 10 starterswoningen en 18 doorstroomwoningen. Het project bevindt zich in de voorbereidingsfase. De verwachte oplevering van het project is 2022.

Botterschool (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Wim Runderkamp)
Op de plek van de voormalige Botterschool worden 28 duurzame grondgebonden huurwoningen in het zogenaamde middensegment gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2023 wordt opgeleverd. Het project bevindt zich in de voorbereidingsfase.

Hoogstraat (Portefeuillehouder: Wim Rijkenberg)
Herontwikkeling van de Hoogstraat naar atelierwoningen, startersappartementen, seniorenwoningen,  gezinswoning, middeldure appartementen en winkelruimten. Omdat de gemeente in dit project een faciliterende rol heeft, bepaalt de ontwikkelaar het tempo. Het project bevindt zich in de voorbereidingsfase met de vaststelling van het bestemmingplan in mei 2021. Daarna volgt het voorleggen van het definitieve ontwerp aan de welstandscommissie. De oplevering is gepland in 2023.

Maria Goretti (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Vincent Tuijp)
Het project bestaat uit het ontwikkelen van de locatie naar ca 71 sociale huur woningen, waarvan 16 zorgwoningen. Omdat de gemeente in dit project overwegend een faciliterende rol heeft, bepaalt de ontwikkelaar het tempo. Het project bevindt zich in de ontwerpfase. In 2022 wordt het bestemmingsplan ter besluitvorming voorgelegd.

Oude Seinpaal (Portefeuillehouders: Wim Rijkenberg en Vincent Tuijp)
De herontwikkeling van de voormalige sporthal naar 54 sociale huurwoningen door W.B.V. “de Vooruitgang”. Omdat de gemeente in dit project een faciliterende rol heeft, bepaalt de ontwikkelaar het tempo. Het project bevindt zich in de voorbereidingsfase. Verwachte oplevering van het project is 2022.

Zonnesingel Portefeuillehouders: (Wim Rijkenberg en Vincent Tuijp)
Het initiatief is om 20 appartementen bij de Zonnesingel te realiseren. Dit initiatief is ingediend door de Vooruitgang. Als in 2021 de haalbaarheid van dit initiatief aangetoond is, kan het verdere proces vervolgd worden. Dit beslist echter de initiatiefnemer. De gemeente heeft een faciliterende rol. Het project bevindt zich in de initiatieffase. In 2022 wordt de definitiefase afgerond.

Oorgat 6 WoZoCo
Van de herontwikkeling van het terrein met de sloop van de huidige gebouwen en de bouw van 22 zorgwoningen is de haalbaarheid onder voorwaarden aangetoond. De verwachting is dat in 2022 de omgevingsvergunning kan worden opgestart.

Alhoewel de ruimtelijke projecten in de begroting verdeeld zijn over verschillende programma’s is de financiële sturing ondergebracht bij het Programma Projecten. De Programmamanager is budgethouder en daarmee verantwoordelijk voor het budget, uitgaven en het rapporteren/voorleggen van afwijkingen. De kosten van de projecten tot aan de definitiefase (de fase waarin de raad de financiële kaders stelt) worden gedekt uit het algemene voorbereidingskrediet.